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マンション売却の思い込み
景気が良くなったらマンションを売ろう？
今は迷う気持ちが大きかったとしても、マンションを売るというアイディアが心に浮かんだ時は、それなりの理由があったはずです。単に「使わない物件を持っていても仕方ない」という理由なら、本来は景気の動向を注視する必要はありません。
大規模マンションは売りやすい？
人目につきやすい大型マンションのほうが売れやすいと思っている売主は多いようです。けれど実際には、大規模マンションならではの売りにくさも存在します。また、自分の物件が劣って見えるケースでなくとも、大きなマンションで複数戸が売りに出されていると、買主の決断は鈍ります。
「収益」不動産としてマンションを売る？
買い手が全国に広がっていることを考えると、全国的に知名度があり、ネットの反応率が高い不動産会社の方が有利でしょう。また売買の仲介を手がける不動産業者の中にも、個人用マンションが得意な所と、投資家相手の方が得意な所があります。
マンション売却に費用ってかかるの？
マンションを売却すると売却益が入ります。自分のマンションを売ったお金でも所得には変わりがないので税金がかかります。その他には不動産会社に支払う仲介手数料や、抵当権や所有権の登記など司法書士に支払う費用もあります。